スマホで学ぶ資産形成
不動産投資で成功させるなら
「J.P.RETURNS」
今回ご紹介するのは、
シンプルなマンション投資を行い、
マンション投資に必要なサービスを
ワンストップでご提供している
「J.P.RETURNS」のご紹介です。
皆さんここ最近、マンション投資が
注目されている理由ってご存知でしょうか。
まずはそこからお伝えしたいと思います。
・会社員に人気の投資
10万円から始められる「ほったらかし資産形成」
なのです。
手間がかからず、税制面のメリットも見込めるのです。
・効率的な資産形成
一例ですが、月々たった数千円で実質数万円単位の
資産形成が進む、コスパに優れた投資モデルなのです。
・不労所得を確保できる
老後の年金代わりにする方や、経済的自由を
手に入れる方もいます。
将来の選択肢が大きく広がります。
・生命保険効果を得られる
ガン保険・生命保険効果もあります。
万が一のことがあっても、無借金の資産を
家族に残せるのです。
等々このように、メリットもたくさんある中、
マンション投資のリスクはどこにあるのかも
お伝えしたいと思います。
・空室リスク
入居者が付かない物件は、収益を生みません。
固定費や経費を自己資金で負担する必要があります。
・資産価値の下落リスク
立地や条件の悪い物件を購入してしまうと、
投資価値が大幅に値崩れする可能性があります。
・変動リスク
家賃の下落や金利・経済の上昇など、
収支の変動リスクがあります。
このようなリスクをしっかりと回避しておくことで、
かなりの資産形成をする事が出来ます。
それでは、「J.P.RETURNS」の他社とは違う
マンション投資をお伝えしたいと思います。
①徹底的なリスク対策
・入居率99.4%の実績！
超高稼働エリアを専門的に取り揃え、
空室リスクに対応しているのです。
・資産価値の確かな中古物件！
東京の「山手線」内側をメインとした
超好立地物件で落下リスクに対応しているのです。
②仲介手数料0円の売主物件
プロの厳選した物件の中から、
あとは選ぶだけなのです。
仲介ではなく、売主物件のため高額な
手数料もかかりません。
③家賃滞納率0%
徹底した集金・送金管理を行ってます。
もし入居者が家賃を滞納しても、
オーナー様には影響がないのです。
次に、「J.P.RETURNS」の安心5つ星パックを
お伝えしたいと思います。
①空室時の安心！35年間 家賃保証
通常、管理代行が一般的ですが「J.P.RETURNS」では
借り上げを行っているため35年間の家賃保証を
実現しています。
安定した家賃収入を、35年間にわたってお約束し、
オーナー様の物件を長期的に一括して借上げ、
空室時でも、毎月、借上家賃をお支払いしてくれます。
②家賃相場が変動しても安心！10年間 家賃固定
業界初！家賃変動の不安を解消出来る保証を
実現しています。
契約後の10年間は、毎月の家賃収入に変動がない
ことをお約束し、当初の10年間の家賃は固定となり、
以降は5年ごとに家賃設定の見直しをして行きます。
③入居者様退去時も安心！原状回復費無料
入居者様が退去する際に必ず発生する「原状回復費」が、
35年間、一切かからないのです。
オーナー様に代わって、「J.P.RETURNS」が負担
してくれます。
④管理コストが変動しても安心！
管理費・修繕積立金定額保証
毎月の「管理費・修繕積立金」が、35年間、
変わらないのです。
積立金は年月とともに増加していきますが、
上昇分は「J.P.RETURNS」が負担してくれます。
⑤忙しい方も安心！管理業務はすべておまかせ
毎月の家賃管理はもちろん、入居者の斡旋、
賃貸借契約・退去手続き、トラブル対応など、
わずらわしい管理業務はすべて「J.P.RETURNS」に
おまかせ出来るのです。
これをきっかけに気になった方は是非、
「J.P.RETURNS」の資料請求をしてみては
いかがでしょうか。
新しい未来の始まりになるはずです！
